領航太陽能發電系統 --用電大戶 特定工廠太陽能 地區太陽能光電推廣經銷/ 承租合法閒置屋頂當太陽能包租公

大雅農舍屋頂增建(違建屋頂)裝設太陽能光電系統可行性評估-

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1. 農舍所有權人透過客戶介紹想要在自家2樓農舍屋頂上增建鐵皮屋頂上搭設太陽能光電系統,詢問相關資訊後要求客戶提供建物正確地址先行進行線上評估
2. 查詢建物合法登記為2層樓建物,目前建物2樓有搭建一增建鐵皮屋(4周皆已封邊當為室內空間)
3. 經由查詢建物現況,並跟客戶進行電話確認,確認鐵皮屋頂最高點已經超過4米以上,要在增建屋頂上架設太陽能板已經超過法規允許高度,
4. 跟客戶回報因不符合<合法建物屋頂上增建架設太陽能板相關規定>無法合法架設太陽能系統賣電給台電

相關合法建物屋頂增建設置太陽能發電系統規定如下--

合法建物屋頂存有違章建築設置太陽光電申設說明

2020-03-23

一、為加速並擴大推廣太陽光電發電設備之設置，針對合法建物屋頂存有違章建築者，經濟部會銜內政部於 107 年 5 月 10 日修正「設置再生能源設施免請領雜項執照標準」（以下簡稱本標準）第 5 條第 5 項增訂在不影響公共安全及妨礙違章建築處理之前提下，得設置太陽光電發電設備之態樣。

二、為使所在地建築主管機關審查，內政部於 107 年 5 月 21 日台內營字第1070807962 號令訂定「設置屋頂太陽光電免請領雜項執照處理原則」（以下簡稱本原則），合法建築物屋頂如有違章建築，設置太陽光電設備時，不得影響公共安全及妨礙違章建築處理，並依本原則辦理

三、屋頂設置太陽光電設備類型如下：

(一) 結構分立型：太陽光電設備（含支撐架）與違章建築結構分立 (二) 結構共構型：太陽光電設備（含支撐架）與違章建築結構共構。違章建築拆除時，其柱位可保留轉作光電設備支撐架（如圖例 C）。

(三) 設備安裝型：太陽光電設備直接安裝於既存違章建築屋頂上，非屬建築法令所稱之建築行為（如圖例 D）。

前項第三款得設置於直轄市、縣（市）政府尚未列為分期拆除之既存違章建築。

四、第二點所定影響公共安全之範圍如下：

(一) 合法建築物垂直增建違章建築，有下列情形之一者：

１、占用建築技術規則建築設計施工編第九十九條規定之屋頂避難平臺。

２、違章建築樓層達二層以上。

(二) 其他經直轄市、縣（市）政府認定者。

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