領航太陽能發電系統 --用電大戶 特定工廠太陽能 地區太陽能光電推廣經銷/ 承租合法閒置屋頂當太陽能包租公

公民電廠? 集資購買太陽能板-投資前先行思考

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1. 太陽能電廠設備所有權是屬於誰的? 你真的有買到所謂單片太陽能板,還是只買了一個公司給你的”空幻”的承諾?
2. 20年當中你投資的太陽能電廠會不會被轉賣了,身為擁有幾片太陽能板投資人,你怎麼辦? 原公司給你的承諾還有可能移轉嗎?
3. 20年當中原公司不玩,解散了,身為擁有幾片太陽能板投資人,你怎麼辦?
4. 終結以上兩點-公司對於集資購買太陽能板是否有提供第三單位”履約保證”或是”設備信託”等之措施,用以確保投資人可能面臨之風險.
5. 太陽能電廠位於不同的地區(日照不一樣),不同的架設方式(水泥屋頂架高棚架型/鐵皮屋平鋪型),不同電廠規模,每片太陽能板所能獲得的投資報酬率一定會不一樣,可是為何有些廠商提供給你的投資報酬率都一樣?

綠色金融？違法吸金？台灣興起全民電廠投資，業者稱「保證年回收8%」竟沒人管！

林上祚 2020-01-21 風傳媒

政府全力衝刺太陽能光電，讓「全民電廠」綠能投資平台應運而生，由於有台電20年的綠電躉購承諾，包括陽光伏特家在內的7、8家業者，最近都在網路上販售20年期投資契約，然而，綠能投資平台最近卻吹起了「保證收益」歪風，有些甚至喊出「保證年回收8%up」的口號，就連經營債務整合的OK忠訓國際，最近也在招聘「太陽能產品諮詢專員」，提供保證底薪4萬元待遇。台灣迄今對於類似投資商品，竟毫無監理措施，經濟部對綠能投資平台的監理，十足鴕鳥心態。

金管會、能源局都稱綠能投資平台「不在管轄範圍」

能源局局長游振偉則表示，綠能投資平台的投資人與再生能源售電業者之間，是《民法》的債權債務關係，至於綠能投資平台對外宣傳「8%保證收益」之銷售行為，是否有違反相關法令，以及是否該訂定定型化契約，保障投資人權益，游振偉表示，目前能源局都還在思考。

綠電投資平台有哪些「行銷話術」？

綠電投資平台的行銷話術，到底有多混亂，可以從幾個案例看出，網站是這樣說的，「陽光***是您的電廠投資顧問 ，我們提供一條龍的服務，一手包辦大小事，您什麼都不需要操勞，放心將場地交給我們，簽約後即可輕鬆領取持續20年的租金」，廣告文宣上大剌剌地寫著「保證年回收8%up」。

網站還強調，「透過認購太陽能板，您所有出資的專案均受到政府綠能政策的保護，並直接與台灣電力公司簽訂20年以上固定價格售電契約，安心投資還能同時為環境貢獻一份心力」，「陽光***將電廠劃分為最小的單位，把太陽能板拆成1片1片，你可以購買1片或是數片，替您降低設立電廠的資金門檻」、「簡單步驟就能成為陽光電廠老闆」。

然而，「陽光***」並非唯一1家淘「綠金」的投資平台，目前已經在運作的投資平台，除了陽光xxx、陽光yy、**信用之外，最近就連經營銀行債務整合平台的OK忠訓國際，也開始招聘「太陽能產品諮詢專員」，綠能投資平台商品，未來到底會被包裝成什麼樣的商品，出售給什麼樣的不特定社會大眾？實在是難以想像。

綠能投資平台「無法可管」　20年期契約履行還是未知數

降息成為全球主流趨勢，理財愈來愈難怎麼辦？太陽能躍上投資新寵，長線收益穩妥賺！

降息成為全球主流趨勢，理財愈來愈難怎麼辦？

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政策利多加持 綠能投資正夯

年收益率優於定存 保證20年售電收入

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出租屋頂/屋主自行投資裝設太陽能板的好處：

《屋頂自行投資裝設太陽能光電遮陽棚,增設空間完全合法不用擔心違建被檢舉拆除,》

《將屋頂出租給我們增設太陽能遮陽棚省下頂樓搭建鐵皮屋頂之費用》

1. 屋頂阻隔防水降噪

太陽能板阻隔紫外線直射，減少防水層或鐵皮烤漆塗層被破壞，雨水不會直接打落於屋頂，進而延長屋頂防水工程壽命。

2. 屋頂活化空間再利用

屋頂空間利用若是環境許可，架高的棚架可讓屋頂多一個使用空間。

3. 6~10%的投資報酬率

依據政府的再生能源躉購政策，太陽能板所發的電力會以優惠電價賣給電力公司，售電收入將帶來每年6~10%的投資報酬率。

4. 每2個月就能獲得售電收入

依電力公司電費週期發放，投資購買後每2個月就能獲得售電收入（每期收入中需扣除屋頂租金、保險及維運等相關費用）。

5. 20年穩定投資獲利

行政院能源局再生能源躉購政策，政府立法規範再生能源太陽能產生電力電力公用事業於20年期間都要以當年申設太陽光電系統時的固定費率收購。

F. 屋頂防護隔熱降溫

因有太陽能板遮蔽，避免陽光直接照射屋頂，降低頂樓室內溫度減少冷氣使用而減少電費支出。

領航太陽能提供 0980505868 周小姐---領航太陽能光電系統採用高效率的直交流轉換器和太陽能板發電模組,太陽能發電系統規劃、設計、補助計畫申請、全程施工監造、市電併聯與餘電回售台電申請作業及定期維護等一體化服務、致力推廣太陽光電系統，提供優質的太陽光電系統設計和規劃服務，免去繁瑣申請流程，並在短時間內，打造一座專屬自己的太陽能綠建築設備。

提供全省到府服務安裝，系統享有5年原廠保固及公司更提供太陽能系統5年免費維運服務，用高品質來服務客戶，確保客戶投資獲利穩定性。利用閒置屋頂提高使用率既能防水隔熱又兼具發電之收益。

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苗栗農地型太陽能 頭屋地面型太陽能發電系統 太陽能投資遮陰模擬 地面型太陽能遮陰模擬 農地種電 遮陰影響發電量 太陽日照方位角度

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影響太陽能板發電效能之主要因素

1. 設置太陽光電系統之場址需考量屋頂現場有無造成模組遮蔭之物體，如女兒牆、水塔、屋凸、樹木、附近建築物等；應避免在受遮蔭區域安裝模組，以免降低系統發電量。
2. 在太陽能光電陣列中可能有部分的電池板會受到不同形式遮蔽的影響，這些因素在陣列中或太陽光電電池面板的串列中會造成重大的變化，其結果將會造成電池面板不匹配並使得效能降低；簡而言之，就是實際的效能將會與預期的效能有極大的差異。
3. 陰影對太陽能發電系統產生重大影響，因此應盡可能避免，雖然在大多數情況下少量陰影是不可避免的。 陰影不僅浪費了模組的成本支出，某些模組長期遮陰也會造成模組的反向電流聚集而發熱而影響整個系統效能。嚴重的會導致擊穿PN結，如果同時電池的並聯電阻低或逆電流高的話。
4. 太陽能系統在正常，沒有遮陰的情況下鮮少有安全上的問題與功耗的損失，不論是智能優化系統還是傳統二極體系統。但，對於置於戶外的太陽能模組而言，遮陰卻是擺脫不了的天敵，即使有定期在清理，仍然無可避免地必須面對外在環境的干擾，如鳥屎、落葉、建築物、灰塵、積雪、落石等造成的遮陰問題。根據實驗證實，單片模組在遮陰10%時，就會造成整個系統達到50%的電力損失！

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高雄太陽能 鳳山太陽光電 違建屋頂裝設太陽能板 合法建物頂增建 違建裝太陽能光電系統 透天厝屋頂太陽能 住家太陽光電投資

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1. 建物合法登記高度為3層樓,另外增建1層RC水泥建物, RC水泥建物上有加蓋一層鐵皮屋.
2. 經濟部會銜內政部於107年5月10日修正「設置再生能源設施免請領雜項執照標準」（以下簡稱本標準）第5條第5項增訂在不影響公共安全及妨礙違章建築處理之前提下，得設置太陽光電發電設備,其中規定違建高度+太陽能板上方面板總高度不得超過4.5米.
3. 評估裝設太陽能光電系統之建物違建總高度已經超過4.5米,所以無法申請賣電給台電之躉售型太陽能光電系統.

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1. 想要投資太陽能遮陽棚之建物為3層樓,建物座東朝西,屋突位於建物中間.
2. 每層樓面積約17坪左右,屋突將頂樓區隔為東西兩個區塊,屋突上方設有一臥式水塔.
3. 建物評估裝設太陽能光電設備可實際裝設面積不大(17坪再扣掉屋突),推估只能裝設5-6KW太陽能光電設備,裝置容量小平均每KW太陽能造價高,並不符合投資效益.
4. 裝設太陽能光電系統賣電給台電需跑能源局,台電,及縣市政府等機關,並需電機技師及結構技師簽證(固定費用支出),kw數越小平均攤提成本越高.若投資人單純考量到太陽能回收不建議裝設太陽能遮陽棚.

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1. 位於市區4層樓別墅屋頂想要出租裝設太陽能板,藉由太陽板來隔熱降低頂樓室內溫度
2. 該建物最上層屋頂空間初估只有約8坪左右,可裝設太陽能容量小,相對每kw太陽能造價成本高,投資人投資回收年限超過10年以上.
3. 建議要裝設太陽能發電設備,產生電力全數賣台電之光電系統容量至少要有7-8kw以上才能維持在10年內完全回收太陽能投資成本.
4. 單一太陽能投資案場需送件至台電/能源局/縣市政府相關單位,另需經由結構技師簽證(未來能源局另規劃需經太陽能光電技術士乙級用印),太陽能案場每件申請案件都有一筆固定跑流程及申請費用,容量越小每KW所需要攤提成本越高.
5. 若單純以位於台中市區之該建物周圍建物狀況來評估,周圍恰好沒有較高之大樓建築,不會有太陽能板安裝位置被鄰近建物造成遮陰之困擾.

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雲林太陽能 虎尾太陽光電 太陽能發電系統設計 台電餘額躉售 自發自用 太陽能自用電 儲能型太陽能 獨立型太陽光電 太陽能板遮陰

"餘額躉售型"太陽能光電系統設計評估

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客戶詢問:

<太陽能自用電(餘額躉售)-自發自用為主 多餘電力賣台電>

想要安裝太陽能板之區域

1. 屋頂平台---屋頂平台上方有屋突,屋突上方有水塔,造成屋頂最上方平台可蓋太陽能板位置,下午時間會有遮陰現象.
2. 3F陽台雨棚---早上時間被自家建物遮陰
3. 1F車庫頂---早上時間被自家建物遮陰
4. 廟後屋頂---下午時段會被隔壁較高之建物遮陰,另外早上時段太子樓也會造成鐵皮屋頂左側有部分區域有遮陰狀況.
5. 廟旁的WC頂1坪---面積太小若真要鋪設太陽能板僅建議施作太陽能自用電.
6. 經評估不建議裝設太陽能自用電系統(台電餘額躉售-以自發自用為主,多餘電力賣台電,不夠電力由台電端取得.)
7. 評估太陽能裝設各區域都有不同時段之遮陰狀況,且太陽能板鋪設位置分散不利太陽能板串/併聯.(不同區域/不同角度太陽能板併連在同一串列,是非常不好的太陽能規劃設計模式)

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高雄太陽能 橋頭太陽能 地面型太陽能電站 農地太陽能 農業設施申請 農地太陽能發電 太陽能電廠投資 農地回饋金 農地公告現值

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1. 為於一般農業區的農牧用電,土地公告現值為3500元/平方公尺,開發地面型太陽能電廠依據「農業用地變更回饋金撥繳及分配利用辦法」規定計算回饋金之金額：
2.  
3.  
2. 該筆農地依照上述辦法要開發地面型太陽能光電系統所需繳交回饋金金額太高,會增加太陽能電站投資成本,依投資報酬考量完全不適合

其他農地型(地面型)太陽能投資地主及投資人需注意事項

1. 農地因作非農業使用，無法依據「農業 用地作農業使用認定及核發證明辦法」 取得農用證明，未來農地移轉須課徵土 地增值稅。因此，地主若將已非農業使 用的農地無償移轉給子女，將由子女負 擔土地增值稅。
2. 未與農業設施結合之太陽能光電設 施，該農業用地因作非農業使用，須繳 納地價稅。
3. 於農地設置太陽光電設施，該農地因作 非農業使用，如地主尚有其他未出租之 現耕農地，仍應符合農保加保資格，否 則將喪失農保資格。
4. 非屬農舍附屬設施及農業設施，因此設 置太陽光電設施後，不得於該農地申請 興建農舍。
5. 農地結合農業經營容許使用設置光電 設施，就合法種植的部份依農業天然災 害救助作業要點得依法申請救助。若農 地已變更非農用，則無法申請災害救 助。
6. 設置太陽光電設施，與毗鄰農地相緊鄰 處，須設置至少 1.5 公尺寬度之隔離綠 帶。
7. 地面型太陽能電廠依據「農業用地變更回饋金撥繳及分配利用辦法」規定計算回饋金之金額：
8.  
9.  

台西綠能專區,漁電共生,光電農棚,綠能專區,地層下陷區,鹽田,農地種電,一般農業區,特定農業區,農業用電,漁業養殖,假農作,真種電,農業大棚,溫室,菇舍,香菇寮,魚電共生,農棚下種電,室內水產養殖,農棚種電,太陽能業者,七股區,自救會,養殖漁業,綠能發電,漁塭,漁塭,寒流,地層下陷,埤塘,非核家園,光電設施,一般農業用地,特地農業區農牧用地,一般農業區,布袋鹽田,通霄魚電共生,綠能專區,光電專區,兆豐農場,營農型,屋頂型太陽能,架高型太陽能,平鋪型太陽能,地面型太陽能,農地太陽能,水面型太陽能,鹽田太陽能,地層下陷區,農業設施太陽能,風力發電,陸地風力發電,離岸風力發電,大型風機,小型發力發電,水力發電,核能發電,火力發電,七股鹽田,布袋鹽田,綠能專區,光電專區, 綠能堤防,,養水種電,沼氣發電,洋流發電,水域型太陽能光電,浮動型太陽能光電,滯洪池

彰化市文化局獨立型太陽能自用電應用 太陽能板透過充放電控制器及深循環電池儲存電力提供做為燈箱廣告燈具所需電力

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1. 彰化縣文化局南北管文化戲曲館入口兩旁多年前設置之獨立型太陽能光電系統,因為太陽能儲能系統零件年久失修已失去(電池與充放電控制器),文化局承辦人員委託我方幫忙修復讓太陽能自用電系統恢復功能.
2. 公司工程師透過檢測評估,太陽能板發電功能正常,須修復部分為儲備電能之電池及控制電池之充放電控制器.另箱體經多年日曬雨淋箱體已有鏽蝕狀況需重新上漆處理才能延長使用壽命.
3. 公司工程人員更換充放電控制裝置,更新深循環電池及太陽能線材,獨立型太陽能光電系統已恢復正常狀況.

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工廠、農業設施屋頂閒置不用嗎? 我們為你規劃太陽能光電賺錢方案

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只要透過現有建物屋頂就可以增加一筆長達20年額外收入

屋頂出租免設備資金 / 自行投資安裝太陽能光電設備

屋頂再利用 投資太陽能發電正有利

工廠/住家/畜牧場屋頂建置太陽能發電系統專案

本公司提供二種合作模式可依不同業主之需求做不同調整:

業主自行投資---太陽能發電系統由業主自行投資,業主除投入約2-3成自有資金外,本公司協調往來銀行提供10年期長期貸款.==>享有全部發電收入.

業主屋頂出租---太陽能發電系統由本公司全額出資,本公司承租貴公司屋頂,業主享受額外租金收入. ==>年租金收入約為年發電收入之10%左右.

有意願投資之業主將由專人與你當面溝通並進行後續簽約、依法向經濟部能源局申辦，核准後安裝太陽光發電系統、輕輕鬆鬆享有20年發電收入效益。

行政院再生能源發展條例 用電大戶再生能源綠能(太陽能發電自發自用)-太陽能自用電規劃方案.

工廠、農業設施屋頂考慮以出租方式參與太陽能光電因素

依據公司配合過許多較具規模公司實際經驗，出租方在評估屋頂裝設太陽能板是要採自行投資裝置或是純出租屋頂，到最後大部份決策是只提供屋頂讓我方來設置。

最主要原因為:

1. 屋頂投資裝設太陽能作為20年以上長期投資，並非原公司專業範圍，無法百分之百預防未來可能產生之不確定風險。(天災造成之損失。)

2. 屋頂出租裝設太陽能板，增加閒置屋頂再利用之空間，又能有效幫屋頂隔熱，降低室內溫度，又能提昇企業綠能形象，有效幫企業形象加分。

3. 有多組承租方(包含股票上市公司)，具有多年承租屋頂施作太陽能光電系統之經驗，工程控管嚴格結構強度優於同業出租給我方出租方相對放心。

政府透過再生能源發展條例制定未來電力來源配比,目前強制用電大戶需裝設一定比率之再生能源綠能設備,出租廠房,,,

安裝太陽光電系統(PV)的好處.

由本公司提供的 "0出資" 專案，可以讓投資業主不用自行出資,即有長期獲利之空。系統商參與長期投資,投資業主不用煩惱售後服務維修問題。

響應政府節能減碳，提升企業形象。

藉由屋頂加裝太陽能板減少太陽光直接照射建築物本體，達到降溫效果(3-5度)，可減低室內冷氣等降溫設備使用，達到減少溫室氣體排放及能源消耗。

本公司採用之安裝施工方式，絕不造成廠房屋頂漏水問題，相反因鐵皮屋頂上另有一層太陽能板之保護更能提高鐵皮屋頂使用壽命。

營建署法令:太陽能板增設於屋頂高度4.5公尺以下，免申請雜項執照。太陽能板可直接取代屋頂建材，既可當建材又可發電一舉多得。

太陽光電可使用至少二十年(本公司使用友達面板保固25年)，其中只需要基本清潔和查看維護費用成本相當低廉。

把產生的電直接賣給台電,簽契約保證收電20年。

廠商配合業主推出各項投資方案，可減低業者投資初期之資金壓力，銀行專案貸款還款來源為”台電”收入,還款輕鬆無負擔。

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