領航太陽能發電系統 --用電大戶 特定工廠太陽能 地區太陽能光電推廣經銷/ 承租合法閒置屋頂當太陽能包租公

行政院核定工業區更新立體化發展方案 政策緣起

1. 強化產業用地使用效率，滿足創新產業發展時效需求
2. 掌握台商回台契機，解決覓地不易困難，同時促進產業升級轉型

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工業區立體化提供傳統製造業廠房長高,長胖,又變新的機會，加速質產業用地之供給，進而活化土地、吸引投資。只要您是都市計畫範圍內，容積獎勵最高還可達50%！

【獎勵項目】

❶新增投資 最高15%

不含土地價款，平均每公頃再增加投資1,000萬元，可增加法定容積1%，上限為法定容積15%

❷能源管理 最高5%

投入太陽光電設備或提升能源使用效率，符合相關條件，可再增加容積，上限為法定容積5%

❸捐贈空間 最高30%

捐贈產業空間，再申請增加容積，上限為法定容積30%

 (一)「容積獎勵」類型，並符合行政院核定「工業區更新立體化發展方案」的工業區

1-1) 申請變更規劃之資格: 工業區內產業用地（產一）土地所有權人，位於都市土地者，法定容積率以 百分之240 以下者為限。

1-2) 工業區名稱: 龍德、利澤、大武崙、瑞芳、新北、樹林、土城、林口（工二）、林口（工三）、龜山、中壢（內壢）、桃園幼獅、平鎮、大園（含擴大）、觀音、新竹、竹南、銅鑼、頭份、大甲幼獅、大里、台中港關連、台中、南崗、竹山、福興、埤頭、芳苑、田中、全興、彰化濱海工業區（線西西一區、線西西二區、鹿港西一區、鹿港西二區）、社頭織襪、斗六（含擴大）、雲林科技、豐田、元長、朴子、義竹、民雄、頭橋、嘉太、官田、永康、新營、安平、台南科技、永安、高雄臨海（非都部分）、大社、仁武、鳳山、林園、大發、內埔、屏南、屏東、光華（前期）、美崙、和平、豐樂等60處

承租合法建物屋頂  屋主完全免出資

屋主只需提供屋頂參與綠能屋頂改造，即可分享售電產生之租金收益

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1. 該案例位於雲林西螺新建鐵皮屋建物,由同一家族成員分別持有.並規劃將4個店面出租賺取租金收益.
2. 經由友人林先生介紹,閒置屋頂出租給光電業者不僅可以幫鐵皮屋降溫,又能增加額外租金收益.
3. 整個建物屋頂剛好可以規劃成2個20kw以下之太陽能光電系統(20kw以下容量每度電躉售價格為6.0740元,20kw以上降為4.6534元,每度電價差有1.4206元),並規劃以不同的投資人投資,避免光電容量被合併計算影響躉售價格

屋頂裝設太陽能光電優點

1. 頂樓隔熱降溫：鋪設太陽能模組後，屋頂受熱面移轉，可有效降低室溫約2-4度，減少室內空調用電，更能延長屋頂使用年限。
2. 閒置空間再利用：善用資源，有效活化閒置空間，賦予綠能新價值。
3. 提升屋頂結構安全，美化市容景觀。
4. 導入智慧電表，掌握用電效能。
5. 免負擔支出、額外獲得收益(電能躉購費率至少10%)。
6. 環保減碳：設置1 kW每年約可減少665公斤二氧化碳排放，相當於種植55棵樹。

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閒置工廠屋頂出租裝設太陽能光電系統 免費更換浪板 屋主完全免費 另享20年租金

閒置工廠屋頂出租裝設太陽能光電系統

免費更換浪板 屋主完全免費 另享20年租金

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企業廠房屋頂太陽能光電設施好處：

1. 遮陰隔熱降低室內溫度,節省室內空調使用量。
2. 依再生能源發展法與台電簽訂長達 20年賣電契約，享有20年穩定業外投資收益美化財務報表。
3. 具節能減碳效果，有助於綠色商品銷售,提升企業社會形象。

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苗栗縣政府111年度推動屋頂設置再生能源(太陽光電)發電設備補助計畫

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一、目的：

苗栗縣政府（以下簡稱本府）為鼓勵民眾及企業於本縣合法建築物設置再生能源(太陽光電)發電設備，打造低碳城市之優質居住願景，並帶動太陽光電發展與系統設置技術，特訂定本計畫。

二、名詞解釋：

(一) 再生能源(太陽光電)發電設備：依再生能源發電設備設置管理辦法第3條第1項第5款所謂「指利用太陽電池轉換太陽光能為電能之發電設備」。

(二) 設置者：為再生能源發電設備「設備登記」之申請人，且應為本國自然人、法人或團體。

(三) 設置案場：指依再生能源發電設備設置管理辦法所申請之「設備登記」

三、補助方式：

(一) 申請補助期間：

1. 自公告起至111年12月31日止或至經費用罄為止，向本府提出補助申請，收件日期以收受申請案件當日或郵戳日期為準，逾期不予受理。

2. 補助期間屆滿前，本府得視補助款餘額，於本府工商發展處網站公告提前終止補助或延長補助期間。

(二) 補助資格：

1. 本縣轄內設置再生能源(太陽光電)發電設備並於111年1月1日起至111年12月31日前取得設備登記者。

2. 本縣轄區內非全棟從事營業行為之合法建築物上，且其使用執照登載為全部或部分集合住宅、住宅或農舍使用。

3. 同一設置場址（相同地址或經同意備案認定應合併計算者）已向本府申請太陽光電補助並獲核備者，本府將不重複補助，且同一設置者（即為同一法人或自然人）當年度至多核予申請補助1案。

(三) 補助標準：

1. 設置總設置容量在10瓩(含)以下者，每瓩(小數點採無條件捨去法，以下同)補助新臺幣(以下同) 4,000元。

2. 設置總容量逾10瓩，且在30瓩(含)以下者，其10瓩以下部分依前項規定補助；逾10瓩部分，每瓩補助3,000元，至多補至30瓩，每案補助金額上限為10

太陽能支架施工-矽利康填補縫隙確實避免日後漏水問題

(有些不願意出租屋頂的業主聽朋友抱怨屋頂出租裝設太陽能造成漏水問題,所以不願將屋頂出租或自行裝設太陽能板/其實最大的問題是遇到做事馬虎的光電系統廠商)

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原有兩片浪板貼合處孔隙過大(浪板鋪設時長存在之問題)風大時雨水會因虹吸原理造成室內部分進水.

趁太陽能板腳架鋪設時免費幫屋主打好打滿,預防日後屋頂漏水被牽拖

太陽能腳架與浪板接觸部分縫隙打好打滿避免漏水問題發生

太陽能支架施工工法 穩固的光電系統才能產生長期穩定收益

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差異:

1. 太陽能h腳座與撐高支架螺絲是  
1. 用夾的(日後鬆動脫落)
2. 還是貫穿(避免日後鬆動脫落)
3. h腳座與浪板縫隙

1. 矽利康只打在自攻螺絲處, 腳架與浪板縫隙未處理(日後較易造成漏水)
2. 矽利康完全打好打滿, 腳架與浪板間縫隙打滿矽利康(完全阻隔雨水,較無漏水風險)

農業設施(香菇寮/畜牧場/集貨場)屋頂結合太陽能光電系統增加農民收益

屋主可透過 1.自建(享有100%投資收益)或 2.出租(免出資-享有租金收入)方式參與

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政府獎勵取得使用執照之農業設施,在閒置屋頂上裝設太陽能板提供大利多

1. 農業設施空間從事農業活動,屋頂上方裝設太陽能發電額外增加20年賣電收益.農民享雙重收入.
2. 取得110年後使用執照享”農地一地兩用”賣電價格加成每度電0.1862元.
3. 畜牧場屋頂鋪設光電板,畜牧場舍可增建30％
4. 農業設施投資裝設太陽能可取得農委會”百億農業綠能貸款”享最低0.79%貸款利率及投資金額9成貸款額度.

投資諮詢專線---

【商家名稱】：領航節能科技有限公司

【商家地址】：台中市西屯區上石路201號2樓
【商家電話】：請電04-24520249  0980505868(line)周小姐洽詢

農民有意願，但許多禽畜牧場位於較偏遠之處，台電的饋電線不一定有覆蓋，除協調台電加強饋線的建置，也提供低利貸款，並修正法規，期待更多農民於畜禽場舍鋪設光電板。

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1486962

「再生能源電能躉購費率」，其中因綠能技術逐漸成熟，初設成本下降，經濟部調降太陽光電、離岸風電躉購費率；另外，針對「一地兩用」型態，包含農地、魚塭、停車場及風雨球場等設置太陽光電發電設備，將分別給予躉購費率加成獎勵。
https://www.re.org.tw/news/more.aspx?cid=219&id=3701

為建立農業與綠能共生，農委會推出「百億農業綠能貸款專案」，期能鼓勵農漁民（業者）積極參與。

有資金需求之農漁民、農漁團體及農企業可向各地農漁會信用部或農業金庫申請貸款利率農漁民為0.79％、農漁團體及農企業為1.43％。並優惠提供本貸款專案「農業節能減碳貸款」信用保證手續費，按保證手續費率8成計收。

https://www.boaf.gov.tw/boafwww/index.jsp?a=law/ipt&u=3&id=1024825

民宅頂樓驚傳火警 家裝綠能曝安全管理問題-太陽能火災如何避免

花蓮最速報洪本翹 2021年12月29日

日前光復鄉發生一起建築物火災，消防局接獲民眾報案稱家中頂樓冒出黑煙，消防局獲報後立即派遣人員到場進行搶救，搶救人員到達時發現僅建築物頂樓裝設之變電控制箱內部受火燒損，幸無造成人員傷亡。

經火調人員現場勘查發現，起火燒損物為頂樓裝設之太陽能變電控制箱，其外觀尚保持完好，僅內部電線連接座有受火燒熔現象，係因控制箱內電線連接座及其電源線故障而短路所致。

近年來綠色潔淨能源為各國努力的目標，太陽能光電設備亦逐漸融入你我生活之中，在太陽能發電普及的趨勢下，亦傳出不少火災案例，而大多係發生在太陽能板電源線至變流器之間，該處流經為高電壓高安培之直流電，本就具有一定之危險性，如遇有其他因素造成該設備異常，則可能造成故障甚至起火。

有鑑於此，消防局局長林文瑞呼籲，太陽能光電設備係屬綠色潔淨能源，然其技術及設備之特殊性，於設計、製造及施工等均需由專業之廠商人員為之，並應有專人定期維護檢視，場所使用人員亦需由業者提供簡易之教育訓練，了解如何檢查及應變，方能維護自身之生命財產安全。https://www.hsnews.com.tw/society/13080-2021-12-29-08-50-01.html?fbclid=IwAR0JttjzOmDs9DCw_ArKzesfLbJm-gDy8C1JiW8T057fVWDlBPZ7j1xa7Xc

切記:不良的太陽能系統設計,造成後續許多隱藏之風險

領航/昕陽太陽能 堅持採用太陽能專用端子台

特性: 耐電壓1000VDC及電流85A的端子台

(避免端子台過熱產生之火災風險)

一般市面端子台(黑色外觀)可耐電壓為600V

330W太陽能板每片電壓約為40.1V

若20片太陽能板串接電壓變為802V,端子台會因”長期過熱”產生燒毀問題

錯誤裝設方式—

正負極未區隔分開,正/負極中間會產生火弧,當電壓越高時,火弧越大造成電線表皮被擊穿(燒熔)之危險

使用廉價電擊電容，被雷電擊一次就壞掉,因而失去保護作用

箱體內未看到接地銅排,且未看到來自太陽能模組接地線,接地未做確實

正確裝設方式—

正負區分開且使用太陽能端子台

使用太陽能專用保險絲 耐1000V 32A

突波吸收器,防雷擊,最大可承受40KA之電流(一般雷擊約20KA)

農地工廠/特定(登)工廠屋頂裝設太陽能光電系統補貼納管金/輔導金支出

電洽:領航/昕陽太陽能 周小姐 0980505868(可加line)

https://www.pvesco168.com.tw/product-detail-3114199.html

農地工廠申請納管後須每年繳交納管輔導金(納管輔導金一律從法規施行日開始繳交),取得特定工廠登記後還需繳交營運管理金,每年金額2-10萬元,直到完成合法化。在最後階段農地工廠地目由農業用地變更為特地目的事業用地尚須繳納一筆地目變更回饋金

農地工廠業主從下定決心要將不合法違建廠房透過程序取得合法工廠登記不僅

要耗時更要花費許多金錢成本.

透過特定工廠屋頂裝設太陽能光電系統,增加另外一筆賣電收入/或租金收入,加減補貼是個不錯的選擇.

現階段農地工廠只要在取得特定工廠登記核准函後,即可依特登工廠設置太陽能相關法規在屋頂上投資設置太陽能光電系統.

什麼時候特登工廠屋頂可以設置太陽能板呢?

1、取得工廠輔導辦法之「特定工廠登記核准函」時。

2、登記工廠用地審查辦法之「用地計劃核定函」時。

3、特定地區變更編定在取得興辦事業審查要點之「特定地區變更編定為丁種建築用地興辦事業計畫核定函」時。

相關必要附件:

1. 由建築師、專業技師出具簽證「建物結構安全鑑定證明文件或完成耐震評估檢查證明文件」
2. 依「設置再生能源設施免請領雜項執照標準」由建築師、專業技師出具簽證「太陽光電發電設備結構安全證明文件」
3. 足資證明該建物所有權之證明文件

1. 申請人非建物所有權人者:建物之繳納水費憑證、繳納電費憑證、繳納房屋稅憑證或稅籍證明等
2. 申請人非建物所有權人者，應另檢附所有權人同意使用證明文件。

１１０年再生能源躉購費率草案出爐 太陽光電費率調升 新增海洋能躉購

2022年1月3日 【民眾網編輯范哲瑋／綜合報導】

經濟部於12月30日預告2022年度再生能源源電能躉購費率及其計算公式草案，其中太陽光電躉購費率將從一年兩期調整為三期，並提高躉購費率，經濟部表示，主因為國際模組成本提升導致，離岸風電費率則是調降，更首次新增海洋能躉購費率。能源局表示，預計農曆年前公布審定結果。

2022年度再生能源躉購費率，太陽光電由一年兩期調整為一年三期，並按容量級距區分費率，不及20kW部分平均費率每度5.7533元，其餘平均費率為每度4.3601元，第一期費率介於每度電3.94至5.86元，第二期介於3.88至5.79元，第三期則是3.74至5.6元。

經濟部能源局太陽光電組長林文信表示，2021年太陽光電模組上漲，和過往趨勢不同；長期來看，模組價格仍會下降，不過，考量短期不會降太快，因此首度訂出三期費率，第一期為2022年第一季、第二期為第二季，第三期則是下半年，因此費率緩降讓業者因應。

陸域風電、離岸風電躉購費率則持續調降，2021年度費率從每度電5.09元調降為每度4.65元，降幅最大達8.6%，2022年度再度調降至每度電4.5024元，階梯式躉購率則是前十年每度5.1356元、後十年3.4001元。經濟部表示，離岸風電因疫情影響，風場建置速度不如預期，但相關成本已逐年下降，因此躉購費率有所調降。

2022年新增海洋能發電躉購費率，每度7.32元。陳崇憲說明，之所以納入，是因許多外商、國內業者都期待發展海洋能，但由於過去並無相關成本資訊，因此費率主要參考海委會相關報告來制定。

經濟部表示，按審定作業程序已規劃於2022年1月中旬召開「111年度再生能源電能躉購費率及其計算公式草案聽證會」會議，歡迎社會各界參與並提供意見，後續將再召開審定會針對各界意見予以討論，並加速完成審定作業及草案預公告程序。

https://tw.news.yahoo.com/%E5%86%8D%E7%94%9F%E8%83%BD%E6%BA%90%E8%BA%89%E8%B3%BC%E8%B2%BB%E7%8E%87%E8%8D%89%E6%A1%88%E5%87%BA%E7%88%90-%E5%A4%AA%E9%99%BD%E5%85%89%E9%9B%BB%E8%B2%BB%E7%8E%87%E8%AA%BF%E5%8D%87-%E6%96%B0%E5%A2%9E%E6%B5%B7%E6%B4%8B%E8%83%BD%E8%BA%89%E8%B3%BC-032628039.html